Heiter Investment Köln
Investment Fund 18
Deutsche Finance Group
Gemeinsam mit Institutionellen Anlegern in globale Immobilienprojekte investieren
Die Deutsche Finance Group ermöglicht privaten Anlegern mit dem Investment Fund 18 den Zugang zu exklusiven und lukrativen Immobilieninvestments, die sonst nur finanzstarken institutionellen Investoren (Staatsfonds, Pensionsfonds, Stiftungen, etc.) vorbehalten sind.
Ihre Vorteile:
- Globale Immobilieninvestments mit nachhaltigen Wertsteigerungsstrategien
- Breite Streuung in regionale und börsenunabhängige Spezial-Fonds
- Professionelles Management mit langjähriger unternehmerischer Erfahrung
- Kurzläufer (ca. 6 Jahre) mit Ausschüttungsphase ab 2021
- Nachhaltige Renditeerwartung von 8 % p.a.
- Investition in Wachstumsmärkte mit garantierter Nachfrage
Internationale Wachstumsmärke
Bis zum Jahr 2050 wird die Weltbevölkerung um ca. 50% wachsen – 9 Mrd. Menschen werden dann auf der Welt leben.
Heute stellen die Schwellenländer ca. 50% der weltweiten Wertschöpfung und verfügen über ca. 75% der globalen Devisenreserven.
In den 80er Jahren hatten die Unternehmen in den Emerging Markets eine Marktkapitalisierung in Höhe von ca. 80 Milliarden USD, heute sind es ca. 14 Billionen USD.
Im Jahr 2009 lebten erstmals in der Geschichte der Menschheit mehr Menschen in Städten als auf dem Land. Bis 2050 wird der Anteil der Städter auf ca. 70% steigen.
In den letzten 30 Jahren stieg in China der Anteil der Bevölkerung die in der Stadt leben von 20% auf ca. 50%.
Vor 15 Jahren gab es in China ca. 30 Städte mit über 1 Mio. Einwohnern – heute gibt es in China 125 Städte, die mehr als eine Million Einwohner zählen. Im Laufe der nächsten zehn Jahre soll ihre Zahl auf 221 ansteigen. Zum Vergleich: In ganz Europa gibt es 35 Städte in dieser Größenordnung.
Die Globalisierung hat in den Schwellenländern eine neue Mittelschicht entstehen lassen: ein Sechstel der Weltbevölkerung steigt aus der Armut auf und nähert sich westlichen Konsumgewohnheiten an.
Deutsches unternehmerisches Know-How
Im instituionellen Asset-Management verfügt die Deutsche Finance über nachweislichen Erfolg und langjährige Erfahrung bei globalen Immobilieninvestitionen. Diese Erfahrung, das tiefgreifende Verständnis von Märkten und das internationale Netzwerk von professionellen Partnern bilden die Grundlage für nachhaltigen Investitionserfolg.
Der Investitionsvorstand der Deutsche Finance Group war zwischen 2003 und 2007 für das globale Immobilienportfolio der EON AG verantwortlich und hat über 3,0 Mrd. in Immobilienprojekte investiert. Das eingerichete „Asien-Portfolio“ ereichte seit 2004 ein Rendite von „netto 23 % p.a.“ und hat zahlreiche Auszeichnungen erhalten.
Die Anlage
- Zugang zu einer exklusiven und lukrativen Anlagestrategie, die sonst nur „den Großen“ vorbehalten ist
- Laufzeit 6 Jahre
- Ausschüttungs -und Liquidationsphase bereits ab 2028
- Progn. Eigenkapitalrendite 6 % p.a.
- Optimiertes Risiko- Rendite- Profil
- Streuung in mehrere globale börsenunabhängige Immobilien-Investitionen
- Transparenz: klare Investitionsstrategie mit regelmässigen Reports
- Das Anlageziel ist eine börsenunabhängige und kalkulierbare Investition in Wachstumsmärkte mit einer nachvollziehbaren Strategie. Die Investition erfolgt in Partnerschaften mit anderen institutionellen finanstarken Investoren; wie z.B. Staatsfonds, Stiftungen, Banken, Unternehmen, kirchl. Organisationen, etc.
- Investition in Substanz mit signifikantem Wertsteigerungspotential mit Partnern, die eigenes Kapital investieren und exzellente Referenzen vorweisen können.
- Breite Streuung der Investitionsprojekte in verschiedene Anlageklassen (Wohnimmobilien, Infrastruktur, etc.) und Regionen.
- Die Zielprojekte und Partner werden sorgfältig geprüft und ausgewählt.
- Klare Investitionskriterien der Zielinvestments: Fokussierung auf Immobilien, Plan-Rendite von mind. 10% p.a., max. Investition in ein Zielinvestment von 25 % des Fondsvolumens, breite Streuung, laufendes Berichtswesen nach Börsenstandards
- Management wird auf erfolgsabhängiger Basis vergütet
- Höchste Transparenz durch regelmässiges Berichtswesen nach Börsenstandard und jährlicher Wertermittlung
- Zielfondsmanager müssen durch Investorenmehrheit weisungsgebunden und austauschbar sein
- Alternativer Immobilien-Investmentfonds (AIF) mit breiter Streuung nach Regionen und Sektoren, kombiniert mit unterschiedlichen Laufzeiten
- Fondsvolumen: 35 Mio. Euro (plangemäß)
- Prognostizierte Laufzeit: bis 30.06.2027
- Renditeerwartung der Investitionsprojekte: 12 – 18 % p.a. (nach Kosten)
- Mindestbeteiligung: 5.000,- Euro zzgl. 5% Agio
Die Deutsche Finance Group
Zur richtigen Zeit - im richtigen Markt - mit den richtigen Partnern
- Die Deutsche Finance Group (DFG) ist ein Emissionshaus für Alternative Investmentfonds (AIF). Die Kernbereiche des Unternehmens sind Investments in die Assetklassen Real Estate und Infrastruktur. Grundsätzlich erfolgt die Auswahl der Projekte nach dem Chance-Risiko-Prinzip, wobei vor allem die Sicherheit der Anlegergelder im Vordergrund steht. Heute verwaltet die Deutsche Finance Group, mit Sitz in München und Repräsentanzen in London, Zürich, Luxemburg und Paris, ein Vermögen von ca. 9,0 Mrd. EUR
- Mehr als 30.000 Private Anleger sind über 14 Fonds in 39 Ländern investiert. Zudem hat die Deutsche Finance Group 16 Mandate von professionellen und institutionellen Anlegern erhalten, darunter auch deutsche Versicherungen wie die WKK und die Versicherungskammer Bayern.
Für Ihre innovative Finanzstrategie und das besondere Know-How des Managements hat die Deutsche Finance Group zahlreiche internationale Auszeichnungen erhalten.
