Deutsche Finance Group –
gemeinsam mit Institutionellen Anlegern in globale Immobilienprojekte investieren

Ihre Vorteile:

Die Deutsche Finance Group ermöglicht privaten Anlegern mit dem Private Fund 12 den Zugang zu exklusiven und lukrativen Immobilieninvestments, die sonst nur finanzstarken institutionellen Investoren (Staatsfonds, Pensionsfonds, Stiftungen, etc.) vorbehalten sind.

  • Globale Immobilieninvestments mit nachhaltigen Wertsteigerungsstrategien
  • Breite Streuung in regionale und börsenunabhängige Spezial-Fonds
  • Professionelles Management mit langjähriger unternehmerischer Erfahrung
  • Kurzläufer (ca. 6 Jahre) mit Ausschüttungsphase ab 2021
  • Nachhaltige Renditeerwartung von 8 % p.a.
  • Investition in Wachstumsmärkte mit garantierter Nachfrage

Deutsche Finance Group: ZUR RICHTIGEN ZEIT – IM RICHTIGEN MARKT – MIT DEN RICHTIGEN PARTNERN

Internationale Wachstumsmärkte

Bis zum Jahr 2050 wird die Weltbevöl-kerung um ca. 50% wachsen – 9 Mrd. Menschen werden dann auf der Welt leben.

Heute stellen die Schwellenländer ca. 50% der weltweiten Wertschöpfung und verfügen über ca. 75% der globalen Devisenreserven.

In den 80er Jahren hatten die Unternehmen in den Emerging Markets eine Marktkapitalisierung in Höhe von ca. 80 Milliarden USD, heute sind es ca. 14 Billionen USD.

Im Jahr 2009 lebten erstmals in der Geschichte der Menschheit mehr Menschen in Städten als auf dem Land. Bis 2050 wird der Anteil der Städter auf ca. 70% steigen.


In den letzten 30 Jahren stieg in China der Anteil der Bevölkerung die in der Stadt leben von 20% auf 46%.

Vor 12 Jahren gab es in China ca. 30 Städte mit über 1 Mio. Einwohnern – heute sind es bereits über 150 Städte.

Die Globalisierung hat in den Schwellenländern eine neue Mittelschicht entstehen lassen: ein Sechstel der Weltbevölkerung steigt aus der Armut auf  und nähert sich westlichen Konsumgewohnheiten an.

Deutsches unternehmerisches Know-how 

Im instituionellen Asset-Management verfügt die Deutsche Finance über nachweislichen Erfolg und langjährige Erfahrung bei globalen Immobilieninvestitionen. Diese Erfahrung, das tiefgreifende Verständnis von Märkten und das internationale Netzwerk von professionellen Partnern bilden die Grundlage für nachhaltigen Investitionserfolg.

Der Investitionsvorstand der Deutsche Finance Group war zwischen 2003 und 2007 für das globale Immobilienportfolio der EON AG verantwortlich und hat über 3,0 Mrd. in Immobilienprojekte investiert. Das eingerichete „Asien-Portfolio“ ereichte seit 2004 ein Rendite von „netto 23 % p.a.“ und hat zahlreiche Auszeichnungen erhalten.

 

Die Anlage

  • Zugang zu einer exklusiven und lukrativen Anlagestrategie, die sonst nur „den Großen“ vorbehalten ist
  • Laufzeit ca. 6 Jahre
  • Ausschüttungs -und Liquidationsphase bereits ab 2021
  • Progn. Eigenkapitalrendite 8 % p.a.
  • Optimiertes Risiko-Rendite-Profil
  • Streuung in mehrere globale börsenunabhängige Immobilien-Investitionen
  • Transparenz: klare Investitionsstrategie mit regelmässigen Reports
    • Das Anlageziel ist eine börsenunabhängige und kalkulierbare Investiton in Wachstumsmärkte mit einer nachvollziehbaren Strategie. Die Investiton erfolgt in Partnerschaften mit anderen institutionellen finanstarken Investoren; wie z.B. Staatsfonds, Stiftungen, Banken, Unternehmen, kirchl. Organisationen, etc.
    • Investittion in Substanz mit signifikantem Wertsteigerungspotential mit Partnern, die eigenes Kapital investieren und excellente Referenzen vorweisen können.
    • Breite Streuung der Investitionsprojekte in verschiedene Anlageklassen (Wohnimmobilien, Infrastruktur, etc.) und Regionen.
    • Die Zielprojekte und Partner werden sorgfältig geprüft und ausgewählt.
    • Klare Investitionskriterien der Zielinvestments: Fokussierung auf Immobilien, Plan-Rendite von mind. 10% p.a., max. Investiton in  ein Zielinvestment von 25 % des Fondsvolumens, breite Streuung, laufendes Berichtswesen nach Börsenstandards
  • Zielfondsmanager müssen eigenes Kapital investieren und über eine nachweisliche Erfolgsbilanz verfügen
  • Management wird auf erfolgsabhängiger Basis vergütet
  • Höchste  Transparenz durch regelmässiges Berichtsween nach Börsenstandard und jährlicher Wertermittlung
  • Zielfondsmanager müssen durch Investorenmehrheit weisungsgebunden und austauschbar sein
    • Alternativer Immobilien-Investmentfonds mit breiter Streuung nach Regionen und  Sektoren, kominiert mit unterschiedlichen Laufzeiten
  • Zielfonds mit Mindestbeteiligung 10,0 Mio. US$
    • Fondsvolumen: 35 Mio. Euro (plangemäß)
    • Prognostizierte Laufzeit: bis 30.06.2024 (Ausschüttungsphase ab 2021)
    • Renditeerwartung der Investitionsprojekte: 12 – 18 % p.a. (nach Kosten)
    • Mindestbeteiligung: € 5.000,00 zzgl 5 % Agio.
    • Die Deutsche Finance Group (DFG) ist ein Emissionshaus für Alternative Investmentfonds (AIF). Die Kernbereiche des Unternehmens sind Investments in die Assetklassen Real Estate und Infrastruktur. Grundsätzlich erfolgt die Auswahl der Projekte nach dem Chance-Risiko-Prinzip, wobei vor allem die Sicherheit der Anlegergelder im Vordergrund steht.
    • Schlüsselmanager für die Due Diligence der Zielfonds sind Dr. Sven Neubauer und Symon Godl. Beide haben bei einem Dax-Unternehmen von 2003 bis 2009 das globale Immobilienportfolio verantwortet. Dieses wurde 2006 der „run away winner“ und 2007 zum“Best European Pension Fund“gekürt. Platinwürdig war der Jury das Immobilien-Investitionsvolumen von EUR 3 Mrd.
      Der „GPS“ erzielte mit der „balanced core plus“/“value added risk“-Strategie eine Netto-IRR von 15 % p.a.. Diese prämienreife Zielfondsauswahlstrategie hat das Kernteam Neubauer/ Godl weiterentwickelt und bei der Deutschen Finance Group integriert. Beide sind Mitgesellschafter der Deutsche Finance Group und tragen erheblich zu deren Erfolg bei.
  • Heute verwaltet die Deutsche Finance Group, mit Sitz in München und Repräsentanzen in London, Zürich, Luxemburg und Paris, ein Vermögen von ca. 1,2 Mrd. EUR. Für Ihre innovative Anlagestrategie hat die Deutsche Finance Group zahlreiche inernationale Auszeichnungen erhalten.
  • Mehr als 22.000 Private Anleger sind über 12 Fonds in 37 Ländern investiert. Zudem hat die Deutsche Finance Group 16 Mandate von professionellen und institutionellen Anlegern erhalten, darunter auch deutsche Versicherungen wie die WKK und die Versicherungskammer Bayern.
  • Für Ihre innovative Finanzstrategie und das besondere Know-How des Managements hat die Deutsche Finance Group zahlreiche internationale Auszeichnungen erhalten.

 

Bezeichnung

Einstellungsdatum

» Download Private Fund 12 – Aktueller Investitionsstatus Nov. 2018 (pdf) 12.11.2018
» Download Rating Management – SCOPE (pdf) 02.10.2018
» Download Kundenpräsentation Deutsche Finance Group (pdf) 08.03.2018
» Download DEXTRO-Plausibilitätsprüfung Private Fund 12 (pdf) 01.03.2018
» Download DEXTRO-Stabilitätsanalyse – Rating A + für Private Fund 12 (pdf) 01.03.2018
» Download Private Fund 12 – Nerb- Werteanalyse(pdf) 17.01.2018
» Download Portfolioübersicht Zielfonds Vorgängerfonds „Private Fund 1“ (pdf) 10.10.2017
» Download Bayern-Depesche: Deutsche Finance Group erhält weiteres Mandat von Versicherungskammmer Bayern(pdf) 10.10.2017
» Download Bericht k-mi (11.2017): Globale Streuung ist das Erfolgsrezept!(pdf) 17.01.2018
» Download Private Fund 12 – Produktinformation(pdf) 17.01.2018
» Download Private Fund 12 – Fakten auf einen Blick(pdf) 17.01.2018
» Download Private Fund 12 – Prospekt-Check/Analyse von kapital markt-intern (pdf) 17.01.2018
» Download Beispiele für erfolgreiche Exits in 2016/2017(pdf) 17.01.2018
» Download Beispiel Institutioneller Zielfonds der Deutsche Finance Group(pdf) 13.10.2017

Bezeichnung

Einstellungsdatum

» Download Private Fund 12 – Geschäftsbericht zum 31.12.2017 03.07.2018
» Download Private Fund 12 – Wesentliche Anlegerinformationen vom 20.11.2017 17.01.2018
» Download Private Fund 12 – Verkaufsprospekt 17.01.2018
» Download Private Fund 12 – Zeichnungsunterlagen 17.01.2018

Presse & Aktuelles


kmi kapital-markt-intern
17.07.2015


Deutsche Finance Group: Investieren wie Großanleger!
kmi-Fazit: Die Deutsche Finance bietet auch Privatanlegern die Möglichkeit, auf Augenhöhe mit Institutionellen Investoren zu
agieren.

[mehr…]


finanzwelt
03.2017


Interview Simon Godl (Asset-Manager DFG)
Mandate über € 500 Mio. von Institutionellen – Im exklusiven Interview stellt Symon Hardy Godl, Geschäftsführer der DF Deutsche Finance Asset Management GmbH, die neuen institutionellen Mandate und den neuen Infrastrukturfonds für Privatanleger vor. [mehr…]

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RALF HEITER

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