Deutsche Finance Group – gemeinsam Investieren mit den „Großen“

Ihre Vorteile:

Die Deutsche Finance Group ermöglicht privaten Anlegern mit dem Private Fund 1 den Zugang zu exklusiven und lukrativen Immobilieninvestments, die sonst nur finanzstarken institutionellen Investoren (Staatsfonds, Pensionsfonds, Stiftungen, etc.) vorbehalten sind. Der Private Fund 1 ist bereits der neunte Fonds aus der erfolgreichen Produktreihe der Deutsche Finance Group.

  • Globale Anlagestrategie in Immobilieninvestments
  • Breite Streuung in regionale und börsenunabhängige Spezial-Fonds
  • Professionelles Management mit langjähriger unternehmerischer Erfahrung
  • Kurzläufer (ca. 6 Jahre) mit Ausschüttungsphase ab 2018/2019
  • Nachhaltige Renditeerwartung von  >8 % p.a.
  • Maximale Transparenz – lückenloser Einblick in die Investitionsobjekte
  • Investition in Wachstumsmärkte mit garantierter Nachfrage

ZUR RICHTIGEN ZEIT – IM RICHTIGEN MARKT – MIT DEN RICHTIGEN PARTNERN

Internationale Wachstumsmärkte

  Bis zum Jahr 2050 wird die Weltbevölkerung um ca. 50% wachsen – 9 Mrd.Menschen werden dann auf der Welt leben.

Heute stellen die Schwellenländer ca. 50% der weltweiten Wertschöpfung und verfügen über ca. 75% der globalen Devisenreserven.

In den 80er Jahren hatten die Unternehmen in den Emerging Markets eine Marktkapitalisierung in Höhe von ca. 80 Milliarden USD, heute sind es ca. 14 Billionen USD.

Im Jahr 2009 lebten erstmals in der Geschichte der Menschheit mehr Menschen in Städten als auf dem Land. Bis 2050 wird der Anteil der Städter auf ca. 70% steigen.


In den letzten 30 Jahren stieg in China der Anteil der Bevölkerung die in der Stadt leben von 20% auf 46%.

Vor 12 Jahren gab es in China ca. 30 Städte mit über 1 Mio. Einwohnern – heute sind es bereits über 150 Städte.

Die Globalisierung hat in den Schwellenländern eine neue Mittelschicht entstehen lassen: ein Sechstel der Weltbevölkerung steigt aus der Armut auf  und nähert sich westlichen Konsumgewohnheiten an.

Brasilien hat 2009 ein Wohnungsbauförderprogramm für die Mittelschicht gestartet, mit dem Ziel über 1 Mio. neue Wohnungen zu fördern. 2012 wurde das Programm auf 2 Mio. Wohnungen erweitert.

Deutsches unternehmerisches Know-how 

Im instituionellen Asset-Management verfügt die Deutsche Finance über nachweislichen Erfolg und langjährige Erfahrung bei globalen Immobilieninvestitionen. Diese Erfahrung, das tiefgreifende Verständnis von Märkten und das internationale Netzwerk von professionellen Partnern bilden die Grundlage für nachhaltigen Investitionserfolg.

Der Investitionsvorstand der Deutsche Finance Group war zwischen 2003 und 2007 für das globale Immobilienportfolio der EON AG verantwortlich und hat über 3,0 Mrd. in Immobilienprojekte investiert. Das eingerichete „Asien-Portfolio“ ereichte seit 2004 ein Rendite von „netto 23 % p.a.“ und hat zahlreiche Auszeichnungen erhalten.

 

Die Anlage

  • Zugang zu einer exklusiven und lukrativen Anlagestrategie, die sonst nur „den Großen“ vorbehalten ist
  • Mindestbeteiligung der Zielfonds 10,0 Mio US$
  • Laufzeit ca. 6 Jahre
  • Ausschüttungs -und Liquidationsphase bereits ab 2018/2019!
  • Progn. Eigenkapitalrendite > 8 % p.a.
  • Optimiertes Risiko-Rendite-Profil
  • Streuung in mehrere globale börsenunabhängige Investitionen
  • Transparenz: klare Investitionsstrategie mit regelmässigen Reports

s

    • Das Anlageziel ist eine börsenunabhängige und kalkulierbare Investiton in Wachstumsmärkte mit einer nachvollziehbaren Strategie. Die Investiton erfolgt in Partnerschaften mit anderen institutionellen finanstarken Investoren; wie z.B. Staatsfonds, Stiftungen, Banken, Unternehmen, kirchl. Organisationen, etc.
    • Investittion in Substanz mit signifikantem Wertsteigerungspotential mit Partnern die eigenes Kapital investieren und excellente Referenzen vorweisen können.
    • Breite Streuung der Investitionsprojekte in verschiedene Anlageklassen (Wohnimmobilien, Infrastruktur, etc.) und Regionen.
    • Die Zielprojekte und Partner werden sorgfältig geprüft und ausgewählt.
    • Klare Investitionskriterien der Zielinvestments: Fokussierung auf Immobilien, Plan-Rendite von mind. 10% p.a., max. Investiton in  ein Zielinvestment von 25 % des Fondsvolumens, breite Streuung, laufendes Berichtswesen nach Börsenstandards
    • Zielfondsmanager müssen eigenes Kapital investieren und über eine nachweisliche Erfolgsbilanz verfügen
    • Management wird auf erfolgsabhängiger Basis vergütet
    • Höchste  Transparenz durch regelmässiges Berichtsween nach Börsenstandard und jährlicher Wertermittlung
    • Zielfondsmanager müssen durch Investorenmehrheit weisungsgebunden und austauschbar sein
    • Geschlossener Immobiliendachfonds mit breiter Streuung nach Regionen und  Sektoren, kominiert mit unterschiedlichen Laufzeiten
    • Zielfonds mit Mindestbeteiligung 10,0 Mio. US$
    • Fondsvolumen: 25 Mio. Euro (plangemäß)
    • Prognostizierte Laufzeit: 6 -7 Jahre (Ausschüttungs- und Liquidationsphase ab 2018/2019)
    • Renditeerwartung der Einzelinvestments: 12 – 18 % p.a. (nach Kosten)
    • Mindestbeteiligung: € 10.000,00 zzgl 5 % Agio.
    • Die Deutsche Finance Group (DFG) ist ein Emissionshaus für geschlossene Beteiligungen. Die Kernbereiche des Unternehmens sind Investments in die Assetklassen Real Estate und Infrastruktur. Grundsätzlich erfolgt die Auswahl der Projekte nach dem Chance-Risiko-Prinzip, wobei vor allem die Sicherheit der Anlegergelder im Vordergrund steht.
    • Schlüsselmanager für die Due Diligence der Zielfonds sind Dr. Sven Neubauer und Symon Godl. Beide haben beim E.ON-Konzern von 2003 bis 2009 das globale Immobilienportfolio von E.ON verantwortet. Der „E.ON’s GPS“ wurde 2006 der „run away winner“ und 2007 zum „Best European Pension Fund“ gekürt. Platinwürdig war der Jury das Immobilieninvestitionsvolumen von EUR 3 Mrd. GPS erzielte demzufolge mit ihrer „balanced core plus“/“value added risk“-Strategie eine Netto-IRR von 15 % p. a.. Diese prämienreife Zielfondsauswahlstrategie hat das Kernteam Neubauer/ Godl weiterentwickelt und bei der Deutschen Finance Group integriert. Beide sind Mitgesellschafter der Deutsche Finance Group und tragen erheblich zu deren Erfolg bei..

 

Bezeichnung

Einstellungsdatum

» Download Aktuelle Portfolioübersicht Zielfonds Private Fund 1 (pdf) 10.10.2017
» Download Erläuterung Zielfonds Private Fund 1 (pdf) 10.10.2017
» Download Strategiebroschüre Deutsche Finance Group 2017 (pdf) 05.04.2017
» Download Factsheet Private Fund 1(pdf) 15.02.2016
» Download Bericht kapital-markt intern: Deutsche Finance – Investieren wie Großanleger!(pdf) 27.07.2015
» Download Aktuelle Exit-Übersicht Projekte Deutsche Finance Group (pdf) 11.04.2016
» Download Portfolioübersicht Deutsche Finance Group (pdf) 19.01.2016
» Download DEXTRO Stabilitätsanalyse Private Fund 1 (pdf) 08.06.2016
» Download CHECK-Analyse Private Fund 1 (pdf) 19.02.2016
» Download Nerb-Werte-Analyse Private Fund 1 (pdf) 08.06.2016
» Download Prospekt-Check Private Fund 1 – kapitalmarkt-intern (pdf) 08.06.2016
» Download Beispiel Institutioneller Zielfonds der Deutsche Finance Group(pdf) 13.10.2014

Bezeichnung

Einstellungsdatum

» Download Private Fund 1- Prospektaktualisierung 01.08.2017 (pdf) 10.10.2017
» Download Private Fund 1- Geschäftsbericht zum 31.12.2016 (pdf) 10.10.2017
» Download Private Fund 1- Wesentliche Anlegerinformationen Stand 02.01.2017(pdf) 03.01.2017
» Download Private Fund 1 – Verkaufsprospekt (pdf) 19.01.2016
» Download Private Fund 1 – Nachtrag Nr. 1 zum Verkaufsprospekt(pdf) 03.01.2017
» Download Private Fund 1 – Zeichnungsunterlagen (pdf) 19.01.2016
» Download Private Fund 1 – Zeichnungsunterlagen-Muster (pdf) 19.01.2016

Presse & Aktuelles


kmi kapital-markt-intern
17.07.2015


Deutsche Finance Group: Investieren wie Großanleger!
kmi-Fazit: Die Deutsche Finance bietet auch Privatanlegern die Möglichkeit, auf Augenhöhe mit Institutionellen Investoren zu
agieren.

[mehr…]


finanzwelt
03.2017


Interview Simon Godl (Asset-Manager DFG)
Mandate über € 500 Mio. von Institutionellen – Im exklusiven Interview stellt Symon Hardy Godl, Geschäftsführer der DF Deutsche Finance Asset Management GmbH, die neuen institutionellen Mandate und den neuen Infrastrukturfonds für Privatanleger vor. [mehr…]

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